港资房企在内地房地产市场的布局策略已经呈现出分化的特征。拿地上看，李嘉诚的和黄系、长江系公司这两年在内地几乎没有再拿过新项目，但新鸿基、嘉华、丽丰控股还是陆续拿了些新项目，继续布局内地房地产市场。九龙仓继续深耕内地房地产市场，未来将深度聚焦中国内地发展潜力较好的8-10个城市，战略上开始收缩和聚焦。
在楼市进入“下半场”的今天，房地产市场环境已经发生了实质性变化，在“下半场”这个时间段内，如果开发商再继续延续上半场的规模化增长的模式，一方面将导致更多的库存产生，造成更大的去库存的压力，另外一方面，对于房企自身来讲，也将因此而累计更多的运营风险，这样的模式已经不可取，房企谋求转型势在必然。
回顾融创最近几次收购，无论是是收购绿城、佳兆业这样的不成功的案例，还是其他的局部收购情况，融创的一贯做法就是，当收购还没有正式开始，当地市场尤其是被收购的房企已经闻到融创的“杀气”了，也就是“人未到，杀气已来”。
