公募首单REITs鹏华基金又拔头筹

6月26日起，鹏华前海万科REITs公开发售。这一刻将被载入中国金融创新史册。

这意味着公募基金的投资范围再次延伸，从此前嘉实元和基金的”股权”扩展到了”不动产领域”，也就是专业人士眼中除股票、债券、货币以外的第四类资产

海外REITs现在可投吗？

REITs个性十足，是介于债券和股票之间的产品，通过租金的收益获得相对稳健的回报率，这个回报率30年在美国平均汇报在7%~8%，长期回报率明显优于股票市场，且与其他产品关联度较低，是分散风险、优化配置的优良工具。

美国地产基金的半个世纪

房地产基金在美国多以房地产投资信托基金（REITs）的形式存在。经过半个多世纪的发展,其数量和规模扩张显著——截至2011年1月底，美国上市REITs共有153个，总市值达到3890亿美元。

6年前提出，5年内难现REITs迷雾

经过6年的讨论，上海版REITs直接由商业地产转向保障房，而“即将获批”的天津版REITs则确凿无疑将为保障性住房建设融资。中国版REITs千呼万唤仍出不来，如此羞羞答答为哪般？

详说REITs

　　股市不好，债市也不好；信托有风险，黄金不靠谱——那么，房地产信托凭证（REITs）能成为救世主吗？

转向保障房，中国版REITs还要等

在对上海版REITs方案再度完善后，监管部门并未提出新的要求，但来自监管部门的消息是，REITs推出的时机并不成熟。

房地产PE最有前途

今后老百姓有一点钱可以买REITs，钱多一点的买信托，更有钱的投资私募，不同层次的民间资金在房地产的供给前端都可以找到相应的投资品种，这可以帮助房地产市场达到供应和需求大致平衡。

2010，地产基金年

“股市已成为穷人的赌场，私募基金才是富人的乐园。”这句话的前半句来自独立评论家谢国忠，后半句则是资深房地产专家、北大纵横管理咨询集团合伙人张健的调侃。