广西北部湾经济区:背靠政策,面向东盟

时间:2014-03-27 06:10 栏目:特别策划 编辑:投资有道 点击: 1,753 次

作者:李钢   来源:投资有道

2年前的2008年1月,《广西北部湾经济区发展规划》出台,政策加大扶持,资本蜂拥而入;2年后的2010年1月,中国——东盟全面经济合作框架协议全面启动,为经济区的腾飞再次空中加油。

4城市(南宁、北海、钦州、防城港)扩大为11国,涵盖人口由1255万增加为19亿,同时享受国家沿海开放城市、西部大开发、边境地区、民族区域自治地区和北部湾经济区开放开发多重优惠政策、税赋最低的北部湾,凭借中国唯一一个与东盟国家陆海同时相连的独特优势,以其便利通道,和中国——东盟自由贸易区紧密相连,而后者,是目前世界第三大自由贸易区、人口最多的自由贸易区、发展中国家之间最大的自由贸易区,年国民生产总值为6万亿美元、年贸易额达4.5万亿美元。

如果沿时间上溯,早在20年前,这里就很火。在北海海中虚拟一个小岛,图纸都能卖出去。但由于没有产业基础,纯靠概念的虚炒,难免泡沫,未能持久,终陷沦落。而这一次,一切大不相同,北部湾迎来了真正的风生水起。

钦州港可作为用来验证的实例。这座长期被边缘化、一直默默无闻的不起眼小城,1年多的时间里,先后迎来国务院总理和两位副总理的到访,2008年,其GDP增速为15.6%,比全国水平快了6%以上。被历史推到中国改革开放最前沿的城市,面临新机遇,不远的将来,随着各大项目的投产,钦州的增长速度将远超这个数字。

广西北部湾经济区

  四大商机

2009年9月份,政府官员、海外侨商、协会领导齐聚一堂,“走进北部湾——2009年海外华商合作开发广西北部湾经济区大型活动”在南宁隆重召开,踊跃的发言,激情的碰撞,蕴含的4大商机,被一一总结热议。

产业快速发展带来巨大商机。“发展规划”实施以来,一批大型项目开始投资建设。7个“一千万”项目,2个“一千亿”项目均在务实推进,经济区内还将建设21个产业园。

大规模基础设施建设带来巨大商机。北部湾经济区将建设“出海、出边、出省”通道,打造“一小时经济圈”,而未来,仅北部湾码头建设投资就将超过1000亿元。

优惠政策带来巨大商机。作为中国政策最优惠的地区,北部湾经济区提供大量机会。钦州保税港区、凭祥综合保税区、南宁保税物流中心、北海出口加工区保税物流园等一系列优惠园区相继获批,“台商投资北部湾优惠政策”的地方配套措施亦火热出台。

西南、东盟市场带来巨大商机。作为可双向沟通华南与西南接合部的北部湾,是实现以东带西、东中西共同发展新格局的重要节点;作为我国西部唯一的沿海地区,是西南地区最便捷的出海大通道,是走向东盟、走向世界的重要门户。

  热钱蜂拥

新商机引发资本关注,热火朝天的工地,川流不息的工程车辆,成为经济区内最为常见的景象。

中石油1000万吨炼油、金桂林浆纸一体化一期工程、中石油大型石化物流、清华同方数字电视、东方资源60万吨锰矿资源综合利用、中粮集团大豆加工等项目,紧锣密鼓,纷纷开工;韩国世洋、新加坡胜科、法国燃化空气、日本三井物产、泰国两仪集团等一批跨国公司也将落户。

和大型工程项目一样热闹的,还有房地产市场。类似北海这样市区人口不过50万,在售楼盘达几十个的情况,比比皆是。其房价,从2005年底开始快速上涨,到了2007年,涨幅已成为全国第一,2008年一度低迷后,2009年又开始了飞速上涨。个别月份,其房价涨幅甚至是深圳、北京的两倍。

2004年,北海多数楼盘是每平米1000——1300元,2009年,新开楼盘则为每平米4500元。尽管涨幅惊人,但房产投资者认为北海房价根本不算高。海景房才不过5000元每平米的价格,让来自大城市的工薪阶层都觉得够便宜。

各路游资和热钱仍是房产投资的主力。在他们看来,即使是现在涨到了5000元每平米,但还远不是顶点,如果北部湾经济区建设全面进入高潮,广西将成为白领甚至是富豪云集的地方,好房子还会更抢手。毕竟,看好房市的,不仅仅是来自温州、上海、北京、广东等城市的资金,就连中国香港、俄罗斯、日本等境外资本也青睐于此。

  三大金股

一向具备敏感嗅觉的资本市场资金,更是不甘示弱。

2009年10月底,广西板块再次集体出现不俗表现,相关概念股的飙升,让先期介入的投资者再次受益,而这不时而来的脉冲式表现,已非首次。

数据显示,整个广西板块共有25家上市公司,哪家公司最能受益于相关政策,最具黑马潜质?

不妨再从发展规划中寻求答案。规划中,工、农、商三大产业,石油化工等15个子行业被一一提及,涵盖颇广。

石化行业要形成沿海产业集群;造纸行业要建大型林浆纸基地,发展林浆纸一体化产业;冶金行业要积极推进钢铁企业联合重组,加快淘汰落后产能,提高产品附加值;轻工食品行业要大力发展粮油食品加工等产业,把制糖工业建成综合利用、循环发展的产业;高技术行业要重点培育发展电子信息、生物工程、新材料、现代中药、节能环保等高技术产业;海洋行业则要大力培育发展海产品深加工、海洋生物制药、海洋化工等,加强海洋油气等矿产资源勘查与开发。

这还仅仅只是涉及工业规划的一部分内容,如果再把涉及农业的种植业、畜牧业和海洋渔业等3个子行业,以及涉及服务业的物流业、金融业、信息服务、会展业、房地产业和旅游业等6个子行业的规划内容列出,还会更加壮观。

长期跟踪研究北部湾概念股投资价值的申银万国证券公司,在发展规划公布初期,曾给出18金股,经过近2年的不断淘汰和精选,将提供基础电力能源的桂东电力、具有“三港合一”概念的北海港,以及地处北海市的北海国发等,保留为可继续重点关注的三大金股。

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