“链家”原来是大佬郭广昌的“菜”

时间:2016-04-12 13:16 栏目:房地产 编辑:投资有道 点击: 17,399 次

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链家这家崛起在北京的房地产中介, 绿色的大字招牌铺面北京的大街小 巷,北京的买房人和卖房人没有不知晓其大 名的。但据笔者身边的几位与其打过交道的 朋友都对其评价很低,比较集中的词汇是“强 势”、“纠缠”、“惹不起”。

从去年开始,这个绿巨人开始席卷上 海,仿佛一夜之间,小区门口就冒出好几家“ 链家”,地铁、电梯里也到处都有他家的广 告。而就在上周,这头绿色的巨人栽了,栽在 了上海住建委的手里。

2月2 2日,上海有两名消费者代表爆 料,因为链家出售问题房源,他们110万元 和280万元的购房款差点血本无归。该事 件发生后,链家就推上风口浪尖。两个案 例中,链家提供的资金成本同为月息1.6% ,也就是年化19.2%,远超4倍银行贷款利 率,也高于此前规定的18%的贷款利率上 限。除此之外,链家还涉及自己为自己担 保、超额担保以及设立资金池等问题。

具体事情就不多说了,反正各类媒体 上到处都是。但笔者比较感兴趣的是,这 链家到底是谁家开的?它怎么就怎么牛了?

稍微查了下。上海链家是北京链家 的全资子公司,20 0 8年成立,注册资本 5000万。北京链家成立于2001年,注册资 本1591.5万,法人代是左晖。再细看北京 链家的股东背景,还真是豪门不少。

左晖作为第一大自然人股东,持有股 份多少以及啥来头,笔者暂时还没有查清 楚。但是笔者赫然发现上海复星创业投资 管理有限公司是北京链家的法人股东,而这个复星创投就是上海复星产业投资有限 公司的全资子公司,是大名鼎鼎的复星系 公司,是大佬郭广昌的投资平台。这样看来,这北京链家是郭广昌的菜。那么在郭 广昌发家的上海滩,链家怎么就栽倒了?笔 者百思不得其解。

除了复星创投,北京链家的股东中还 有北京合诚创投投资合伙企业以及上海 鼎聪投资管理中心(有限合伙)这些比较有 名的私募机构,而且不是一个,是一堆。更 加嘿人的是,早在2015年1月前,大名鼎鼎 的鼎晖嘉业(天津)股权投资基金合伙企业 (有限合伙)也是北京链家的股东,这个鼎 晖,私募界的人应该无人不知。但不知道, 为何在去年1月它出局了,从北京链家的股 东名单上消失了。

看来,在链家这个绿巨人背后还有太 多的谜等着众人去解开啊。

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