房地产金融的先进商业模式，应由资本从拿地环节即开始介入，通过有序的管理，用股权合作的模式，共同分享长期投资带来的收益，从而逐渐摆脱“开发商融资工具”的角色。
房地产基金唱主角的大戏渐渐拉开帷幕。目前市场中活跃的房地产基金近10只，复地投资的智盈便是其中之一。
