在“2012房地产基金风云人物颁奖和沙龙”上,来宾们对房地产基金发展所表达的意见像是小说集《三言》那样,无论是《喻世明言》,《警世通言》或是《醒世恒言》,都足以给业界启迪。
今年以来,上市房企有关股权转让的公告数量比去年同期增长超过六成,而本年涉及房地产的股权及资产交易预计突破2500亿元。新一轮的整合潮,会否倒逼调控政策走向宽松?
没有龙头,没有方向,国内旅游地产市场发展“野蛮生长”难以避免。如今,更多的人看到的是这个产业的机遇,但机遇背后更多的是高风险。
城市化快速推进,需要通过征收农村的耕地来实现空间的扩展。而在耕地被征收后,当地的农民却留在原居住地,并且保有一部分宅基地,从而形成了“城中村”。
开发商发起的基金对中国房地产行业有更深入的了解,同时拥有广泛的资源网络。在地产调控持续严厉的背景下,未来不乏想象空间。
当国内众多房地产开发商深陷困局、无法自拔,“铁狮门”这条跨国房产“大鳄”已开始对中国市场“虎视眈眈”,通过成立上海总部的方式悄然进入了中国市场,随后其发展的脚步便不再停歇。
很多资金实力不强的开发商,只看到眼前利益,为了保证现金流,提高售价,快速回笼资金,但从长远来看,这样做投资人和开发商最终都是利益受损者,这类案例在过去屡见不鲜。
楼市中,买卖双方之间僵局已经形成,重重疑问盘旋在楼市上空——谁能打破市场僵局?整体市场是混战还是继续博弈,楼市价格会不会进一步下调?
最近潘晔说得最多的就是这句话。潘晔是上海某房产代理机构的营销总监,她最近接到最多的就是开发商打来的电话,通知他们所分销的楼盘降价打折的消息。
从叫停商改住,到禁止商业期房贷款,房地产市场的气氛骤然收紧。这是否意味着之前被称为政策“避风港”的商业地产,也打上了政策严控的标志?