即便在史上最严厉的调控之下，房地产与其他实业相比，利润依然更为丰厚。嗅觉灵敏的热钱自然绝不会放弃这个领域。
在地产界，“老枪”的称号早已和赵汉忠划上等号，然而却少有人知道缘由。“想到什么，就要立刻付诸行动！”他一句气势十足的话，让人不由联想到星浩资本的成立过程。
越来越多的投资者认同地产私募基金与其他房地产市场投资形式，比如直接购房或参建项目，可以是一种对冲。当市场出现波动时，恰恰是私募基金进入的良好时机。
房地产基本需求是存在的，尽管房地产市场当前阶段有种种问题，但我们的机会就蕴含在房地产市场由无序到有序、由欠缺到具有合理性的过程中。
即便调控已成常态，宽松的货币政策也一去不复返，房地产基金将是一种可实现政府、开发商、投资者、购房人多方共赢的模式，具有极强的生命力。
房地产基金在美国多以房地产投资信托基金（REITs）的形式存在。经过半个多世纪的发展,其数量和规模扩张显著——截至2011年1月底，美国上市REITs共有153个，总市值达到3890亿美元。
总资产超过130亿美元的汉斯基金至今还是私人拥有，其中最主要的原因在于汉斯有很多自属的基金会，不需要用上市来募集资金。
当私募地产基金浪潮来袭，理财机构态度不一：积极参与者有之，按兵不动者有之。究竟是天使还是魔鬼，谁说了也不算，只有时间能说明一切。
经过6年的讨论，上海版REITs直接由商业地产转向保障房，而“即将获批”的天津版REITs则确凿无疑将为保障性住房建设融资。中国版REITs千呼万唤仍出不来，如此羞羞答答为哪般？
私募地产基金狂飙突进，风险亦在累积。目前监管缺失，各基金良莠不齐，房地产市场诡异莫测，风险在所难免。但是因为有风险就要放弃吗？还是各方努力，共同来应对地产基金成长的烦恼呢？
