中国宏观经济增速由高速增长转为中速增长将成为“新常态”，也就意味着可以继续推升楼市基本面回升的动力有限，2015-2016年期间楼市需求动力不足的问题还会表现出来，届时，楼市仍然会面临去库存的压力。
2012年的楼市可谓风不平、浪不静，在调控政策持续收紧的背景下，低迷了一年的楼市在年底翘起了尾巴。在这个“承前启后”的重要阶段，未来的楼市行情该往何处走？
自从2010年4月针对房地产调控的“新国十条”出台后，根据第一条中有关“房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数”的规定，各地政府陆续制定并实施了被称之为史上最严厉的调控措施 ——“限购令”。
