主题地产四大误区

时间:2014-05-19 16:55 栏目:封面故事 编辑:投资有道 点击: 4,442 次

作者:刘珊琳    来源:投资有道13年5月刊

另辟蹊径、华丽转身,是房企在楼市持续调控下的一致思路。在住宅市场里,每天提心吊胆,不知道会有多少只“靴子”在何时砸下;而只要跳出住宅市场,似乎风景都还不错,土地、贷款、税收等政策扶持与优惠多多。

于是,近年来主题地产疯狂出没:养老地产、旅游地产、文化地产、创意地产、艺术地产、演艺地产、教育地产……林林总总,层出不穷。

不过,究其根本,基本可以用一个模式予以概括:概念搭台,租售唱戏。而各类地产的缺点倒是一数一大堆:创意稀缺、模式老旧、运营简单、服务滞后……

开发商能否走出住宅销售的老套路,结合金融工具、开创出全新的模式来培育主题地产?投资者对各类主题地产的区别和风险又是否完全了解?本刊为读者梳理了四大主题地产领域的误区,不管是投资抑或开发,敬请非诚勿扰。

主题地产四大误区

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