城市化和工业化是过去30年推动中国经济持续发展的根本动力。1980年,中国的人均GDP仅为463元，而到2010年末，已经达到29,678元；与此同时，中国的城市化率也从1980年的不足20%提升到2010年的48%左右。
2011年1月26日国务院“新八条”①的出炉，拉开了2011年房产新政的序幕。1月27日晚上海和重庆两直辖市宣布房产税试点；1月30日青岛推出“12条”
2010年11月，住建部在《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》中，明确提出2011年建设1000万套保障性安居住房的任务，给楼市带来不小震动，引起市场热议。
